إذا كنت تستأجر في أونتاريو، فالمالك لا يقدر أن يرفع الإيجار في أي وقت ولا بأي مبلغ. هنا قواعد زيادة الإيجار بكلام بسيط. تمت المراجعة بتاريخ 3 تشرين الأول (أكتوبر) 2026 على موقع ontario.ca.
كم: حد الزيادة
- حد زيادة الإيجار هو 2.1% لسنة 2026 و1.9% لسنة 2027.
- مثال: إذا كان الإيجار 2,000$، فحد سنة 2026 يسمح بزيادة حتى 42$ في الشهر، فيصير 2,042$.
- إذا أراد المالك زيادة أعلى من الحد، يجب أن يقدّم طلباً إلى مجلس المالكين والمستأجرين (LTB) ويحصل على موافقته.
كل متى، وبأي إشعار
- الإيجار يُرفع فقط إذا مرّ 12 شهراً على الأقل على آخر زيادة، أو على بداية الإيجار.
- يجب أن يعطيك المالك إشعاراً خطياً قبل 90 يوماً على الأقل من بدء الزيادة.
- الإشعار يجب أن يكون على نموذج LTB المعتمد (N1 أو N2 أو N3).
بيوت لا يشملها الحد
- المباني الجديدة، والإضافات على مبانٍ قائمة، وأغلب شقق الطابق السفلي الجديدة، إذا سُكنت لأول مرة لغرض سكني بعد 15 تشرين الثاني (نوفمبر) 2018 (أي تاريخ أول سكن في الوحدة، وليس تاريخ دخولك أنت).
- الوحدة التي يتغيّر مستأجرها: المالك والمستأجر الجديد يتفقان على قيمة الإيجار.
إذا شككت في الزيادة
إذا لم يُعطَ الإشعار بالشكل الصحيح، أو كانت الزيادة أعلى مما تسمح به القواعد، تقدر أن تعترض لدى مجلس المالكين والمستأجرين خلال 12 شهراً من أول مرة يُطلب منك المبلغ الجديد. هاتف LTB: 1-888-332-3234، من الاثنين إلى الجمعة، من 8:30 صباحاً إلى 5:00 مساءً.
احسب على إيجارك: حاسبة زيادة الإيجار. مقالات قريبة: دفعات الإيجار المقدّمة وإنهاء عقد الإيجار.
المصادر (صفحات رسمية، تمّت مراجعتها بتاريخ 3 تشرين الأول (أكتوبر) 2026)
- حكومة أونتاريو – زيادات الإيجار السكني
- حكومة أونتاريو – الإيجار في أونتاريو: حقوقك
- مجلس المالكين والمستأجرين (LTB) – دليل قانون الإيجارات السكنية
البرامج والحدود تتغيّر، وغالباً مع كل ميزانية. تأكّد من الشروط الحالية في الصفحة الرسمية قبل الاعتماد عليها.
احكِ معي بالعربي أو بالإنجليزي: اتصل أو ابعث رسالة على (647) 465-3710، أو راسلني على واتساب، أو على البريد Mohieddinrealtor@gmail.com.
معلومات عامة فقط، وليست نصيحة مالية أو قانونية أو نصيحة تمويل عقاري. استشر مختصاً مرخّصاً بخصوص وضعك.