برنامجان فيدراليان يساعدان من يشتري بيته الأول على جمع الدفعة الأولى. هذه الحاسبة تجمع ما قد يكون معك عند الشراء، لشخص واحد أو لشخصين. تمت مراجعة الحدود بتاريخ 3 تشرين الأول (أكتوبر) 2026.
الحدود المستخدمة
- حساب FHSA: سقف الإيداع 8,000$ في السنة و40,000$ مدى الحياة، لكل شخص. السحب المؤهَّل لشراء البيت الأول معفى من الضريبة ولا يلزمك إرجاعه.
- خطة HBP: حتى 60,000$ من حسابات RRSP، لكل شخص، وتُرجَع على مدى 15 سنة.
- وكالة الضرائب الكندية تسمح باستخدام الاثنين لنفس البيت، إذا استوفيت شروط كل منهما.
- الحاسبة لا تفترض أي أرباح استثمار، ولذلك قد يختلف الرقم الفعلي.
كيف يعمل البرنامجان معاً: حساب FHSA وخطة HBP.
أدوات أخرى: كل الحاسبات. مقالات: دليل البيت الأول.
المصادر (صفحات رسمية، تمّت مراجعتها بتاريخ 3 تشرين الأول (أكتوبر) 2026)
- CRA – حدود الإيداع في FHSA
- CRA – السحب من FHSA
- CRA – خطة مشتري المنازل (HBP)
- وكالة المستهلك المالي الكندية (FCAC) – الدفعة الأولى
البرامج والحدود تتغيّر، وغالباً مع كل ميزانية. تأكّد من الشروط الحالية في الصفحة الرسمية قبل الاعتماد عليها.
احكِ معي بالعربي أو بالإنجليزي: اتصل أو ابعث رسالة على (647) 465-3710، أو راسلني على واتساب، أو على البريد Mohieddinrealtor@gmail.com.
معلومات عامة فقط، وليست نصيحة مالية أو قانونية أو نصيحة تمويل عقاري. استشر مختصاً مرخّصاً بخصوص وضعك.