البيت الجديد من شركة البناء عليه ضريبة HST بنسبة 13%، أما البيت المستعمل فلا. هذه الحاسبة تقدّر الضريبة المتبقية بعد الاسترداد من البرنامجين المتاحين في أونتاريو. تمت مراجعة القواعد بتاريخ 3 تشرين الأول (أكتوبر) 2026.
برنامجا الاسترداد
- الاسترداد الفيدرالي لمن يشتري بيته الأول: حتى 100% من الجزء الفيدرالي (5%)، بحد أقصى 50,000$، للبيوت بسعر 1,000,000$ أو أقل. ويتناقص بين 1,000,000$ و1,500,000$ وينتهي عند 1,500,000$.
- استرداد أونتاريو المعزّز للمساكن الجديدة: حتى 100% من جزء أونتاريو (8%)، بحد أقصى 80,000$، للاتفاقيات الموقّعة من 1 نيسان (أبريل) 2026 إلى 31 آذار (مارس) 2027. ويكون جزئياً بين 1,500,000$ و1,850,000$.
- خارج هذه الفترة، أو عند 1,850,000$ وأكثر، ينطبق استرداد أونتاريو العادي للمساكن الجديدة، حتى 24,000$.
- البرنامجان لبيت تسكن فيه أنت أو أحد أقاربك كمسكن رئيسي.
اقرأ الدليل: استرداد HST على البيت الجديد في أونتاريو.
أدوات أخرى: كل الحاسبات. مقالات: دليل البيت الأول.
المصادر (صفحات رسمية، تمّت مراجعتها بتاريخ 3 تشرين الأول (أكتوبر) 2026)
- CRA – استرداد ضريبة GST/HST لمشتري البيت الأول (بيوت جديدة)
- CRA – إشعار 346: استرداد أونتاريو المعزّز للمساكن الجديدة
البرامج والحدود تتغيّر، وغالباً مع كل ميزانية. تأكّد من الشروط الحالية في الصفحة الرسمية قبل الاعتماد عليها.
احكِ معي بالعربي أو بالإنجليزي: اتصل أو ابعث رسالة على (647) 465-3710، أو راسلني على واتساب، أو على البريد Mohieddinrealtor@gmail.com.
معلومات عامة فقط، وليست نصيحة مالية أو قانونية أو نصيحة تمويل عقاري. استشر مختصاً مرخّصاً بخصوص وضعك.