عندما تصل إلى كندا لا يكون لك سجلّ ائتماني (كريدت) هنا، والمالك أو جهة التمويل سيطلبان رؤيته. بناء الكريدت لا يحتاج حيلاً. هذه العادات التي تنصح بها وكالة المستهلك المالي الكندية (FCAC). تمت المراجعة بتاريخ 3 تشرين الأول (أكتوبر) 2026.
1. ادفع في الوقت، كل مرة
سجلّ الدفع هو أهم جزء في تقييمك الائتماني. فعّل الدفع التلقائي للحد الأدنى على الأقل، حتى لا تفوتك دفعة إذا انشغلت.
2. استخدم أقل من 30% من حدّ البطاقة
تنصح FCAC باستخدام أقل من 30% من مجموع حدودك الائتمانية. في بطاقة حدّها 1,000$، هذا يعني أن يبقى الرصيد أقل من 300$. وعادة عملية: انظر إلى كل بطاقة مقابل حدّها هي، وليس إلى المجموع فقط.
3. حافظ على حساباتك القديمة
جهات التمويل تريد أن ترى سجلاً طويلاً ومستقراً. إبقاء أول حساب لك مفتوحاً ونشطاً قد يساعد.
4. لا تقدّم طلبات كثيرة في وقت واحد
طلبات الائتمان الكثيرة في فترة قصيرة قد تجعل جهات التمويل تظن أنك محتاج للمال بسرعة.
5. نوّع مصادر الائتمان
مع الوقت، التنويع يساعد: مثلاً بطاقة ائتمان، وقرض سيارة، أو خط ائتمان. لكن لا تقترض إلا ما كنت ستقترضه في كل الأحوال.
لماذا يهمّ هذا في السكن
- الإيجار: المالك قد يطلب فحص الكريدت. وفي أونتاريو، عدم وجود سجلّ ائتماني لا يجوز أن يُحسب ضدك. اقرأ ماذا يحق للمالك أن يطلب.
- الشراء: جهة التمويل تنظر إلى سجلّك الائتماني مع دخلك. اقرأ الموافقة المبدئية على القرض.
المصادر (صفحات رسمية، تمّت مراجعتها بتاريخ 3 تشرين الأول (أكتوبر) 2026)
- وكالة المستهلك المالي الكندية (FCAC) – تحسين السجلّ الائتماني
- مفوضية حقوق الإنسان في أونتاريو (OHRC) – حقوق المستأجرين
البرامج والحدود تتغيّر، وغالباً مع كل ميزانية. تأكّد من الشروط الحالية في الصفحة الرسمية قبل الاعتماد عليها.
احكِ معي بالعربي أو بالإنجليزي: اتصل أو ابعث رسالة على (647) 465-3710، أو راسلني على واتساب، أو على البريد Mohieddinrealtor@gmail.com.
معلومات عامة فقط، وليست نصيحة مالية أو قانونية أو نصيحة تمويل عقاري. استشر مختصاً مرخّصاً بخصوص وضعك.