أنا Mohieddin Saymeh، وسيط عقاري (Salesperson) لدى Valery Real Estate Inc., Brokerage. أساعد العائلات في شراء البيوت وبيعها واستئجارها في كيتشنر-واترلو وكامبريدج وميسيساغا وأوكفيل وميلتون وبرامبتون وهاملتون، وأقدّم خدمتي بالعربي أو بالإنجليزي، حسب اللغة التي ترتاح لها.
طريقتي في الشغل
- بلغتك. أشرح لك كل خطوة وكل ورقة وكل مرحلة في التفاوض بالعربي أو بالإنجليزي.
- الفهم أولاً. كل نموذج وكل بند يُشرح قبل التوقيع، وبدون أي ضغط.
- أرقام حقيقية. البرامج الحكومية وتكاليف الإغلاق وأرقام السوق مأخوذة من مصادرها الرسمية، مع تاريخ المراجعة.
- رد سريع. اتصل أو ابعث رسالة، ويرد عليك شخص حقيقي: أنا.
كيف أقدر أساعدك
شراء بيتك الأول
في أونتاريو، من يشتري بيته الأول يقدر يستفيد من حساب FHSA وخطة مشتري المنازل (HBP) واسترداد ضريبة نقل الملكية. أغلب الناس لا يعرفون كيف تُستخدم هذه البرامج مع بعضها. دليل البيت الأول يشرح كل برنامج مع مصادره الرسمية.
الشراء أو الانتقال لبيت أكبر
من الموافقة المبدئية على التمويل حتى استلام المفتاح: البحث والمعاينات والعروض والشروط والإغلاق. اقرأ شراء بيت.
بيع بيتك
تسعير مبني على مبيعات مشابهة حديثة، وخطة تسويق، ورأي واضح في كل عرض يصلك. ابدأ بـتقييم مجاني لبيتك أو اقرأ عن البيع معي.
الاستئجار أو تأجير عقارك
أشتغل مع المستأجرين الذين يبحثون عن بيت، ومع المالكين الذين يبحثون عن مستأجر موثوق، وباستخدام عقد الإيجار الموحّد في أونتاريو. اقرأ المستأجرون والمالكون.
القادمون الجدد إلى كندا
الاستئجار أولاً، وبناء السجل الائتماني، ومتى يصير الشراء مناسباً لك، كله مشروح بالعربي. اقرأ القادمون الجدد.
المناطق التي أخدمها
كيتشنر · واترلو · كامبريدج · ميسيساغا · ميلتون · برامبتون · هاملتون. في صفحة كل منطقة لمحة عن السوق مع تاريخها، ومعلومات محلية من مصادر رسمية.
ابحث عن عقارات
تصفّح البيوت المعروضة للبيع وللإيجار على موقع البحث الخاص بي في نظام ®MLS، مع خريطة وخيارات لتحديد البحث.
أسئلة شائعة
هل تشتغل فعلاً بالعربي؟
نعم. الاتصالات والرسائل والمعاينات وشرح كل ورقة، كلها ممكنة بالعربي. النماذج القانونية نفسها بالإنجليزي، ولهذا أمشي معك فيها سطراً سطراً.
ما هي المناطق التي تخدمها؟
كيتشنر وواترلو وكامبريدج وميسيساغا وأوكفيل وميلتون وبرامبتون وهاملتون والمناطق القريبة منها. إذا كان بحثك في منطقة ثانية في أونتاريو، اسألني وأقول لك بصراحة إذا كنتُ الشخص المناسب.
كم يكلّف المشتري التعامل معك؟
العمولة مكتوبة في اتفاقية تمثيل المشتري التي نوقّعها قبل أن أبدأ العمل لك. في كثير من عمليات الشراء تُدفع من جهة البائع، لكن ليس دائماً. أشرح لك بالضبط كيف تنطبق على حالتك قبل أن توقّع أي شيء.
هل تساعد في الاستئجار بدل الشراء؟
نعم. أساعد المستأجرين في إيجاد بيت، وأساعد المالكين في إيجاد مستأجرين. اقرأ المستأجرون والمالكون.
كيف أبدأ؟
اتصل أو ابعث رسالة على (647) 465-3710، أو عبّئ نموذج الاستشارة في هذه الصفحة. أخبرني عن طلبك وتوقيتك، وأرد عليك بالخطوات التالية.
احكِ معي بالعربي أو بالإنجليزي: اتصل أو ابعث رسالة على (647) 465-3710، أو راسلني على واتساب، أو على البريد Mohieddinrealtor@gmail.com.
معلومات عامة فقط، وليست نصيحة مالية أو قانونية أو نصيحة تمويل عقاري. استشر مختصاً مرخّصاً بخصوص وضعك.